Марина Краснюк. Контент-маркетолог

Сочетаю креативность с системностью: от стратегии и рубрикатора — до постов и заголовков, которые ведут к заявкам. Уже более 4+ лет разрабатываю контент для Telegram-каналов, лендингов, экспертных статей, лид-магнитов и рекламных постов. Понимаю, как сделать контент не «для галочки», а под задачи бизнеса.

Мой путь и то, что я умею

В тексты пришла через аналитику и управление:

по образованию — экономист (КубГТУ, экономика и управление на предприятии), по опыту — 13+ лет в страховании, из них 5+ — в роли начальника отдела. Позже запускала криптостартапы, создала блокчейн-клуб и обучала токенизации бизнеса.


С 2020 года на фрилансе: копирайтер, редактор, автор — пишу, развиваю Telegram-каналы, строю контент-воронки.

Более полутора лет работаю с застройщиком на Бали: контент-лид в компании зарубежной недвижимости. Создаю контент-стратегию, посты, статьи, лид-магниты, инфостиль, экспертный тон, стратегию и структуру.


Опыт в нишах: зарубежная недвижимость, инвестиции, недвижимость, личный бренд, крипта, психология, банкротство.

Навыки
— Аудит и разработка контент-стратегий под цели бизнеса
— Написание статей, рекламных текстов, экспертных постов, лид-магнитов
— Ведение Telegram-каналов: рубрикатор, вовлекающий контент, рост без рекламы
— Создание структурных чек-листов, цепочек сообщений, скриптов для чат-ботов
— SEO-оптимизация текстов: семантика, заголовки, мета, перелинковка
— Работа с инфостилем и адаптация текстов под разные аудитории
— Аналитика контента: вовлечённость, лидогенерация, конверсии
— Умение видеть текст «в системе»: от идеи до связки с маркетингом и визуалом
— Взаимодействие с маркетологами, smm и дизайнерами, постановка ТЗ
— Работа с инструментами: Tilda, Canva, Figma, Miro, Google Docs, Таблицы, ChatGPT, нейросети, ChatPlace
Контент-стратегия и управление командой
Команда: 4 человека копирайтер, дизайнер (оформление), SMM-специалист (ведение соцсетей), CRM-маркетолог (цепочки ботов).

Запустила контент-стратегию с нуля
Управление работой команды: постановка задач, контроль сроков и качества. Первые лиды получены уже через месяц после старта работ. Работа полностью на органическом трафике (без рекламного бюджета).
Дополнительные навыки:
Создание и настройка сайтов, форм на Tilda. Самостоятельная сборка чат-ботов и автоворонок. Настройка SEO-оптимизации текстов и страниц. Работа с ChatGPT: создание промтов, дообучение для задач контент-маркетинга.
Кейс: Построение эффективной контент-воронки обеспечило постоянный прирост органических лидов

Проблема: хаотичный контент, отсутствие стратегии, 3–5% квалифицированных лидов, нулевая органическая реклама.


Решение: провела аудит, разработала стратегию, внедрила контент-воронку с UTM-метками, триггерными заголовками и перелинковками. Сделала контент системным: от вовлекающих статей до чек-листов и лид-магнитов.


Результат:

— количество квалифицированных лидов выросло в 10 раз

— 45 заявок за 2 месяца

— первая заявка — через 30 дней после запуска

— Telegram-канал начал расти без рекламы

— контент стал работающим инструментом, а не «информацией ради информации»


Подробности кейса — по ссылке.

Результаты работы
(зарубежная недвижимость, SEO и органика)
Период: октябрь 2024 — апрель 2025
Платформа: сайт девелопера Bali Capital Group
Тематика: зарубежная недвижимость, инвестиции, рынок Бали, lifestyle
Контент:
  • 78 опубликованных статей: экспертные обзоры, аналитика рынка, инвестиционные стратегии
  • Работа велась исключительно на органический трафик (SEO), без рекламы
Охваты и вовлечённость:
  • Суммарный просмотр статей: 4 593
  • Самая популярная статья: 309 просмотров органически
  • 8 статей набрали более 100 просмотров без продвижения
  • Повышено среднее время пребывания на сайте за счёт глубины и качества текстов
Результаты:
  • 235 заявок через сайт благодаря контенту
  • 232 целевых перехода из Telegram (utm-метка tg) с конверсией 2,16%
  • Успешная поддержка SEO-продвижения и наращивание органического трафика

Мои работы:

Статьи об инвестициях в недвижимость на Бали

Материалы о стратегиях заработка, росте капитала и особенностях рынка недвижимости острова

Инвестиции и рост капитала на Бали
Как зарабатывать на недвижимости и использовать потенциал рынка

Лид-магниты
Риск-менеджмент с Leasehold
Как скрытые риски съедают доходность инвестиций? В этом материале я разобрала, почему срок аренды критичен для расчёта реальной прибыли и как заранее строить защиту капитала. Минимум теории, максимум практики и работающие стратегии. Подробнее — по ссылке.
Математическое ожидание в инвестициях
Как принимать инвестиционные решения не на эмоциях, а на расчётах? В этом материале я объяснила на реальных примерах, как работает математическое ожидание, показала, как его используют хедж-фонды, и как применить эти принципы к инвестициям в недвижимость. Формулы, сценарии, расчёты — без сложной теории. Подробнее — по ссылке.
Due diligence. Как самостоятельно провести оценку инвестиционного потенциала
Инвестиции в недвижимость — это всегда про факты, а не про интуицию. В этом материале я разобрала, как провести самостоятельную проверку объекта на Бали: от юридической чистоты до анализа локации и технического состояния. Пошаговый алгоритм, ключевые риски и советы, как минимизировать ошибки ещё до подписания договора. Подробнее — по ссылке.
Telegram-канал Bali Capital Group
  • 531 подписчик
  • Охват поста: 108 просмотров
  • Вовлечённость: 21% ERR
  • 586 публикаций
Канал показывает стабильный рост, высокую вовлечённость и активное потребление контента в нише зарубежной недвижимости.

Ссылка на канал
Агентский telegram-канал Bali Capital Group
  • 705 подписчиков
  • Охват поста: 178 просмотров
  • Вовлечённость: 25% ERR
  • Возраст: 1 год 11 месяцев
  • 936 публикаций
Канал активно используется для взаимодействия с агентами: высокая вовлечённость и стабильно высокий охват постов.

Ссылка на канал
Участница Всероссийской весенней олимпиады по копирайтингу 2024

Живу в Батуми и сотрудничаю с компаниями по всему миру
Телефон: +7 918 937 37 00 (Звонки на WhatsApp)
E-mail: marina.krasniuk@gmail.com
This site was made on Tilda — a website builder that helps to create a website without any code
Create a website
How to remove this block? About platform Submit a complaint